公積金優(yōu)惠政策，減輕了購房人的資金壓力，釋放了住房消費(fèi)潛力。
????文/圖 江門日報(bào)記者 李銀換????1—2月全市繳存公積金同比增長26.03%
????在繳存方面，今年1—2月，全市共繳存住房公積金12.50億元，同比增長26.03%。實(shí)繳單位6934家，實(shí)繳職工42.88萬人，同比分別增長7.30%和6.55%。截至2月末，累計(jì)繳存總額達(dá)到672.39億元，繳存余額157.69億元。
????繳存業(yè)務(wù)取得“開門紅”，這既得益于經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的企穩(wěn)回升，又少不了住房公積金中心自身的努力。
????市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，一方面，我市經(jīng)濟(jì)恢復(fù)發(fā)展態(tài)勢，為公積金覆蓋面擴(kuò)大打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。另一方面，公積金中心積極拓展繳存“朋友圈”，主動靠前服務(wù)，聯(lián)合銀行向福建海峽企業(yè)管理服務(wù)有限公司江門分公司等2家企業(yè)進(jìn)行政策宣傳，為1100名職工開立了住房公積金賬戶。此外，提升“不見面審批”服務(wù)，2萬多筆住房公積金單位業(yè)務(wù)全程網(wǎng)辦，良好的辦事環(huán)境和高效的服務(wù)，增強(qiáng)了企業(yè)繳存意愿。
????近八成公積金提取后用于住房消費(fèi)
????在提取方面，今年1—2月，全市職工提取住房公積金10.61億元，同比增長29.55%，近八成的提取額用于住房消費(fèi)，減輕了購房人資金壓力，釋放了住房消費(fèi)潛力。
????隨著我市房地產(chǎn)市場回暖，購房需求逐步釋放。今年1—2月，全市職工提取8.32億元住房公積金用于住房消費(fèi)，同比增長20.75%。其中，提取住房公積金支付首付款增速明顯，共提取1766筆1.64億元，同比分別增長2.61%、51.38%。
????職工租房提取住房公積金同樣呈現(xiàn)持續(xù)增長態(tài)勢，今年1—2月，全市職工租房提取住房公積金8730筆2870.98萬元，同比分別增長7.06%、13.15%，更多的新市民、青年人用住房公積金支付房租，公積金為“引人入江”“留人住江”發(fā)揮了積極作用。
????市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該中心持續(xù)開展“惠民公積金、服務(wù)暖人心”住房公積金服務(wù)提升三年行動，聚焦市民需求，精準(zhǔn)宣傳公積金使用政策。加快住房公積金數(shù)字化轉(zhuǎn)型，延伸服務(wù)觸角，利用智能移動設(shè)備打破渠道壁壘，方便市民在線上提取，用“真金白銀”滿足市民住房消費(fèi)需求。
????1—2月全市發(fā)放公積金貸款1460筆
????2022年，我市精準(zhǔn)施策，積極推進(jìn)住房公積金貼息貸款，拓寬資金來源。提高全裝修商品住房貸款額度等舉措，滿足了市民剛性和改善性住房需求，穩(wěn)定了我市房地產(chǎn)市場預(yù)期和信心。
????2022年4季度開始，我市房地產(chǎn)市場筑底回穩(wěn)，成交逐步增加，市住房公積金管理中心著力提速增效，推行全流程管理，通過部門聯(lián)動、梳理堵點(diǎn)難點(diǎn)、加大樓盤銷售人員和銀行經(jīng)辦人員培訓(xùn)等措施，逐步壓縮貸款辦理時(shí)限，近八成貸款1.5個(gè)月內(nèi)完成申請到發(fā)放整個(gè)流程。疊加我市下調(diào)首套住房公積金貸款利率，住房公積金貸款更受購房者青睞，貸款需求保持穩(wěn)健增長態(tài)勢。
????數(shù)據(jù)顯示，1—2月，全市發(fā)放公積金貸款1460筆5.24億元，其中，發(fā)放住房公積金貸款1038筆3.63億元，發(fā)放貼息貸款422筆1.61億元，總貸款發(fā)放筆數(shù)和發(fā)放金額同比分別增長30.94%、35.58%。住房公積金“應(yīng)貸盡貸”，繼續(xù)發(fā)揮助力穩(wěn)定全市房地產(chǎn)市場的作用。
????為高層次人才提供全省最高的公積金貸款額度
????今年1月，市民吳先生與家人選好心儀房源后申請住房公積金貸款。作為我市認(rèn)定的二級人才，吳先生家庭按政策可以享受最高90萬元的住房公積金貸款額度。吳先生表示，原以為需要辦理組合貸款，有了高層次人才政策，申請額度大大提高，每月節(jié)省不少利息支出，堅(jiān)定了他留在江門的信心，回去后也要向單位的同事宣傳。
????我市著力營造尊崇人才、禮遇人才的氛圍，高層次人才的住房公積金貸款額度全省最高，頂尖人才最高可享受600萬元的住房公積金貸款額度，一級人才最高可享受300萬元的住房公積金貸款額度。此外，高層次人才在住房公積金繳存、提取、服務(wù)等方面也可以享受優(yōu)惠政策。
????據(jù)統(tǒng)計(jì)，我市實(shí)施高層次人才優(yōu)惠政策后，累計(jì)受理高層次人才住房公積金貸款57筆，貸款金額2930萬元。住房公積金貸款以實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠兌現(xiàn)我市的人才安居政策，支持高層次人才在江門干事創(chuàng)業(yè)、安居樂業(yè)。
