元旦小長(zhǎng)假期間，有的項(xiàng)目人氣較旺。

????江門日?qǐng)?bào)訊 （文/圖 記者/李銀換）買房送車位，買房送契稅，買房送物管費(fèi)……元旦小長(zhǎng)假期間，市區(qū)不少項(xiàng)目延續(xù)去年年底的優(yōu)惠力度，樓市表現(xiàn)平穩(wěn)。

????元旦小長(zhǎng)假期間，記者走訪市區(qū)多個(gè)樓盤發(fā)現(xiàn)，市區(qū)多盤有營(yíng)銷動(dòng)作或推出購房?jī)?yōu)惠活動(dòng)，吸引意向客戶?？傮w來看，元旦樓市冷熱分化，部分熱盤人氣較旺，2022年12月31日，記者在位于蓬江區(qū)江僑路板塊的博學(xué)名苑看到，現(xiàn)場(chǎng)有多組訪客；1月2日，在美的遠(yuǎn)洋云著，有不少購房者前來咨詢購房。

????據(jù)美智研究院監(jiān)測(cè)，由于剛經(jīng)歷了年終促銷，今年元旦小長(zhǎng)假市區(qū)各大樓盤主要仍是維持前期水平的促銷活動(dòng)，其宣傳力度有所減弱。假期期間市區(qū)主要項(xiàng)目的上訪量和成交量表現(xiàn)較為平常，部分熱門項(xiàng)目環(huán)比成交有所上升，但幅度有限。整體表現(xiàn)仍以平穩(wěn)為主。

????盡管在去年年底，不少開發(fā)商表示“回收優(yōu)惠”“全線漲價(jià)”等，但記者走訪發(fā)現(xiàn)，元旦小長(zhǎng)假期間，不少項(xiàng)目均保持著去年年底的優(yōu)惠力度。比如，建發(fā)龍光玖云府依然推出買房送車位、買房送契稅、買房送物管費(fèi)等優(yōu)惠。有的項(xiàng)目宣稱過了1月3日，全線回收3%的優(yōu)惠。

????對(duì)此，美智地產(chǎn)市場(chǎng)研究中心總監(jiān)張鎮(zhèn)蘭認(rèn)為，據(jù)目前市場(chǎng)情況來看，預(yù)計(jì)價(jià)格將保持平穩(wěn)，價(jià)格上漲的可能性不大。不過業(yè)內(nèi)人士梁先生認(rèn)為，年終考核過后，新一年的考核任務(wù)會(huì)重新計(jì)算，營(yíng)銷部門也會(huì)制定新一年的營(yíng)銷計(jì)劃，也許會(huì)取消優(yōu)惠折扣恢復(fù)本來的售價(jià)，也許優(yōu)質(zhì)板塊的項(xiàng)目會(huì)穩(wěn)健提高售價(jià)。