個性化小區(qū)車位讓人眼前一亮。

通過這臺機(jī)器，車位將穿上“新衣”。

????皮卡丘、白雪公主、哆啦A夢、火影隱者、招財貓……最近，江門市區(qū)一些小區(qū)的地下車位一改往日枯燥、生硬的水泥質(zhì)感，穿上各式各樣的彩繪“新衣”，讓人眼前一亮。這些個性化的呈現(xiàn)，不僅讓業(yè)主能在“蕓蕓眾車”中一眼找到自己的車位，也給地下車庫增添了朝氣和活力。記者還了解到，車位彩繪受到一些開發(fā)商的青睞，成為提高車位附加值、助力車位銷售的“利器”。

????文/圖 江門日報記者 李銀換

????車位彩繪興起

????單價普遍在1500元至3500元之間

????12月8日，在新會樞紐新城博富名苑小區(qū)地下車庫內(nèi)，2名工作人員正在使用機(jī)器對車位進(jìn)行噴繪。只見機(jī)器左右來回“走動”，一些彩色圖案開始顯現(xiàn)。

????“這已經(jīng)是工作的第二天，昨天清洗車位后先進(jìn)行一層白色涂料的覆蓋，今天才能進(jìn)行噴繪。噴繪結(jié)束后，還要上一層透明保護(hù)劑在表面，以達(dá)到車位涂鴉后的抗塵、抗壓力?！苯T市邑涂酷網(wǎng)絡(luò)文化有限公司負(fù)責(zé)人鄧達(dá)龍表示，一般來說機(jī)器噴繪大概需要2.5小時，也就是說只需2.5小時就能完成一幅色彩艷麗的車位彩繪圖案。

????鄧達(dá)龍原本從事房地產(chǎn)營銷工作，由于看好車位彩繪的前景，于2022年6月成立江門市邑涂酷網(wǎng)絡(luò)文化有限公司，并在省內(nèi)較早專注于車位彩繪業(yè)務(wù)，至今已實現(xiàn)江門以及廣州均有合作展示廳。

????“自推廣至今，我們累計完成約600多個車位的彩繪制作，每月有30—60個業(yè)主咨詢訂制車位彩繪，市場反響不錯。”鄧達(dá)龍說，選擇車位彩繪的顧客通常是20—35歲的年輕人，彩繪的圖案多是動漫卡通圖案以及“好運(yùn)”“平安”等系列祝福詞。

????記者走訪發(fā)現(xiàn)，一般來說，車位彩繪有兩種方式，比如傳統(tǒng)手繪、機(jī)器噴繪。車位彩繪的價格與使用的材料有直接關(guān)系，普遍市場價格在每個1500元至3500元之間。如果車位業(yè)主有一些特殊的要求或者使用更優(yōu)質(zhì)的材料，價格可能會突破4000元/個。

????這種車位彩繪圖案可以保存多久呢？

????鄧達(dá)龍告訴記者，兩種制作方式在正常使用情況下保存時間都可達(dá)到3—5年時間。

????車位彩繪興起的背后，彰顯了車位業(yè)主追求個性化訂制的特點(diǎn)。

????車位業(yè)主陳先生近期嘗了鮮，他的車位選擇了一幅招財貓的彩繪圖案，上面寫著“萬?！钡燃檎Z。他表示，車位價格不便宜，但一般都很單調(diào)，而車位彩繪則比較個性化。

????鄧達(dá)龍表示，車位彩繪屬于新興的車位裝修方案，給車位帶來更好的視覺沖擊效果和新鮮感，滿足業(yè)主的個性化需求。

????“根據(jù)觀察，客戶之所以愿意花錢來做車位彩繪，最主要的原因就是覺得車位太單調(diào)了?！编囘_(dá)龍說，“花式”車位可以彰顯業(yè)主的個性。

????受開發(fā)商青睞

????彩繪提高車位附加值，助力銷售

????除了個人客戶外，車位彩繪還受到開發(fā)商的青睞，成為提高車位附加值、助力車位銷售的“利器”。

????今年6月，博富名苑進(jìn)行首期車位銷售，并推出車位美顏與慈善活動相結(jié)合的營銷活動，購買車位的業(yè)主只需加200元，即可在享受車位美顏服務(wù)的同時做慈善，這200元將用作博富公益悅讀館的建設(shè)。

????“我們原定只推出50個名額，結(jié)果業(yè)主很熱情，很早就來排隊咨詢相關(guān)事宜，于是我們又追加了數(shù)十個名額?！睆V東博富投資控股有限公司總裁助理李秀清說，由此可以看出，業(yè)主對于車位美顏與慈善活動還是很認(rèn)可的。

????據(jù)悉，博富名苑的車位屬于創(chuàng)新3.0時代，采用優(yōu)質(zhì)細(xì)砂環(huán)氧地坪漆，需要經(jīng)過素地處理、環(huán)氧底漆、環(huán)氧面漆等7道工序，而且層高升級至4.1米（常規(guī)層高為3.6米）等?！拔覀兿Ｍo業(yè)主提供的車位又靚又正?！崩钚闱灞硎?，博富深耕江門，一直堅持打造有品位、有引領(lǐng)、有回憶的精品人居項目。博富名苑采用車位美顏與慈善活動相結(jié)合的模式，煥發(fā)車位個性化定制價值，提高生活的品位，為家庭車位添色彩、增樂趣，打破車庫千篇一律的沉悶呆板氣息，生動活潑的藝術(shù)彩繪讓車庫更顯時尚活力。與此同時，還能讓業(yè)主參與慈善活動，自然得到業(yè)主的好評。

????車位去化，一直以來都是房地產(chǎn)銷售的難點(diǎn)和痛點(diǎn)。市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會會長葉澤權(quán)在此前接受采訪時曾表示，總體來看，我市新樓盤首期車位銷售去化在二至四成，車位銷售并不是特別理想。

????記者了解到，博富名苑首期車位銷售較理想，有部分車位還曾出現(xiàn)多人搶購的情況。

????對此，李秀清表示：“原本我們覺得車位美顏彩繪對于車位銷售來說，是起到‘錦上添花’的作用，然而在銷售時發(fā)現(xiàn)，車位美顏彩繪這一附加值，有可能成為車位銷售的關(guān)鍵。比如，有一位業(yè)主原本看中了靠近車庫入戶大堂的車位，然而這些車位已被搶購一空，他打算先放棄買車位，結(jié)果業(yè)主的小孩已選好了車位彩繪的圖案，堅持希望爸爸購買車位，最終這位業(yè)主當(dāng)場就購買了車位?！?/p>

????鄧達(dá)龍表示，部分地產(chǎn)項目從營銷的角度，在銷售車位時，結(jié)合車位彩繪的形式，以提高車位的附加值。

????美智地產(chǎn)市場研究中心總監(jiān)張鎮(zhèn)蘭認(rèn)為，隨著購房群體的年輕化，在需求上亦與時俱進(jìn)，車位彩繪個性化定制或會成為未來一段時間的趨勢。