新會駿景灣新盤位于美吉特購物廣場旁。

????江門日報(bào)訊 （文/圖 記者/李銀換）近日，江門市自然資源局公示了位于新會樞紐新城美吉特購物廣場旁的新盤——駿景灣天悅詳細(xì)規(guī)劃方案。規(guī)劃方案顯示，項(xiàng)目規(guī)劃14棟住宅樓，17—30層高，一字樓，是少有的兩梯兩戶設(shè)計(jì)，項(xiàng)目定位較高端。

????根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容，項(xiàng)目位于樞紐新城明德二路北側(cè)、梅江北路東側(cè)，建設(shè)用地面積32869平方米，總建筑面積121059.32平方米，計(jì)容總建筑面積82172.5平方米。其中，住宅總建筑面積81013.25平方米，公共服務(wù)926.16平方米，商業(yè)233.09平方米，建筑密度22%，容積率為2.5，綠地率35%。項(xiàng)目共規(guī)劃14棟住宅樓，其中1—7棟和10棟樓為17層高，8、9棟樓為28層高，11—14棟樓為30層高，總戶數(shù)為610戶。此外，項(xiàng)目還配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、黨群服務(wù)中心、社區(qū)服務(wù)中心等。

????值得一提的是，該項(xiàng)目地塊是6月底駿景灣以總價(jià)41169萬元、折合樓面地價(jià)5010元/平方米拿下的，是今年新會首宗成功拍出的商住用地。

????短短4個(gè)月，項(xiàng)目整體規(guī)劃方案便正式公示，速度較快。據(jù)現(xiàn)場情況來看，目前該項(xiàng)目未有動工跡象，不過土地整體較為平整。此次項(xiàng)目規(guī)劃公示，相信不久后項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)或進(jìn)一步推進(jìn)。