開平如今已發(fā)展成為令人向往的希望之城。

????世遺之城，建筑之鄉(xiāng)，僑鄉(xiāng)開平，這是一座底蘊深厚、生態(tài)宜居、活力煥發(fā)的城市。一百多年前，僑民先輩漂洋過海、尋求出路；一百多年后的今天，開平已經(jīng)發(fā)展成為令人向往的希望之城，宜居宜業(yè)宜游。越來越多的僑胞返鄉(xiāng)發(fā)展，越來越多的粵港澳乃至全國青年人才扎根開平、建設(shè)開平。

????文/圖 江門日報記者 翁丹萍

????厚植發(fā)展沃土 產(chǎn)業(yè)活力澎湃

????這十年，開平市厚植產(chǎn)業(yè)發(fā)展沃土，先進裝備制造業(yè)、水暖衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)、生物醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)、建筑產(chǎn)業(yè)、文旅產(chǎn)業(yè)等產(chǎn)業(yè)興旺發(fā)展。開平全年產(chǎn)值超億元企業(yè)由2012年的44家增加至2021年的103家，2021年地區(qū)生產(chǎn)總值實現(xiàn)438.45億元，固定資產(chǎn)投資、工業(yè)投資、稅收收入增速排名江門第一。

????在翠山湖高新區(qū)，這個開平市最大的產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺，承擔著建設(shè)面積189平方公里大型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的重任，承接深圳優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)溢出，大力發(fā)展高端裝備制造、生物醫(yī)藥與健康、現(xiàn)代輕工紡織等主導產(chǎn)業(yè)、特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，建有國匯工業(yè)園、宏發(fā)高新產(chǎn)業(yè)城等標準廠房及生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園等特色產(chǎn)業(yè)園。

????目前，翠山湖高新區(qū)有聯(lián)新纖維等世界知名外企，海鴻電氣、高美空調(diào)、宏佳新材料、科仕特精密制造、來納特種車等省制造業(yè)500強和知名民企，以及開平牽牛生化、鴻福堂等大健康企業(yè)。

????在該園區(qū)西部片區(qū)，一個規(guī)劃總產(chǎn)值200億元至300億元的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園正在加速崛起，通過“園區(qū)再造”搶占產(chǎn)業(yè)新賽道。這些實力企業(yè)的落戶和專業(yè)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)，讓翠山湖高新區(qū)的產(chǎn)業(yè)集聚效應日漸凸顯。

????開平市水口鎮(zhèn)是中國水暖衛(wèi)浴生產(chǎn)基地，2021年，水口鎮(zhèn)水暖衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)集群實現(xiàn)產(chǎn)值約163億元，水暖衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)也是開平市開展對歐合作的“主力軍”。今年，開平全力謀劃打造國際衛(wèi)浴創(chuàng)新基地，促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，打造產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展新高地，做大做強現(xiàn)代輕工紡織戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)集群，積極融入江門大型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)北組團建設(shè)。

????產(chǎn)業(yè)發(fā)展活力澎湃，與此同時，開平市不斷優(yōu)化營商環(huán)境，近年來持續(xù)釋放出誠意十足的招商引資、引才引智的訊號，先后出臺了文旅產(chǎn)業(yè)、裝配式建筑等產(chǎn)業(yè)扶持政策，接連發(fā)布了制造業(yè)招商地圖、文旅產(chǎn)業(yè)招商地圖、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)招商地圖，出臺暖企“十八條”并深入推進“企業(yè)服務年”，為投資者營造一流的營商環(huán)境。開平市已日漸發(fā)展成為一方投資熱土、人才發(fā)展沃土。

????文化旅游名城 廣迎八方賓客

????中國首個華僑文化的世界文化遺產(chǎn)、廣東省唯一的世界文化遺產(chǎn)——開平碉樓與村落就坐落在開平市，經(jīng)過多年的保護與發(fā)展，成功塑造了“廣東旅游看碉樓”開平旅游品牌，開平市也以“世遺之城”聞名于世。

????一直以來，開平市大力發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)，結(jié)合鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和“兩山”理論實踐，推動全域旅游向縱深發(fā)展，生態(tài)環(huán)境持續(xù)向好，鄉(xiāng)村旅游蓬勃發(fā)展，一座“文化旅游名城”正呼之欲出。近在梁金山腳下，三江六岸風光無限，文明之城惠風和暢；遠在天露山下，孔雀湖碧波蕩漾，萬畝茶園飄香。

????順江而下，潭江河畔，開平市開埠以來最大的旅游項目——赤坎華僑古鎮(zhèn)項目建設(shè)火力全開，全力打造成為集嶺南文化、華僑文化、鄉(xiāng)村文化、休閑文化于一體的展示平臺，成為廣東乃至全國有影響力的文旅新地標，全省文化產(chǎn)業(yè)賦能鄉(xiāng)村振興的重點項目和典型范例，項目將于明年元旦試運營。項目首期投資66億元，全面建成后預期年帶動旅客約700萬人次，將為開平旅游帶來新動能，帶動新一輪文旅大發(fā)展，為深入推進“僑都賦能”工程注入赤坎力量，有利于進一步推動華僑華人文化傳承和創(chuàng)新發(fā)展，擦亮“中國僑都”身份標識。

????赤坎隔壁的塘口鎮(zhèn)也是開平市的旅游強鎮(zhèn)，世界文化遺產(chǎn)核心地，國家5A級旅游景區(qū)——開平碉樓文化旅游區(qū)的立園、自力村兩大主景區(qū)就位于此。近年來，隨著鄉(xiāng)村振興的全面深化，鄉(xiāng)村面貌煥然一新，依托世界文化遺產(chǎn)和國家5A級景區(qū)，鄉(xiāng)村旅游紅紅火火。同時，塘口鎮(zhèn)大力打造江門（塘口）江澳青年文創(chuàng)小鎮(zhèn)，并隨著“塘口優(yōu)品”的打造，域內(nèi)的民宿、景點、文創(chuàng)產(chǎn)品、土特產(chǎn)品等業(yè)態(tài)進一步繁榮發(fā)展，生態(tài)環(huán)境、發(fā)展環(huán)境和營商環(huán)境俱佳，吸引了一批鄉(xiāng)賢和港澳同胞返鄉(xiāng)發(fā)展，投資發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)。例如，香港同胞方一中返鄉(xiāng)建設(shè)了泉嶺旅舍；澳門同胞黎正文帶領(lǐng)澳門青年人才合資開辦廣東澳月長風旅游開發(fā)有限公司，在塘口鎮(zhèn)和赤坎鎮(zhèn)進行鄉(xiāng)村改造和文旅開發(fā)業(yè)務。

????目光轉(zhuǎn)到開平市最偏遠的大沙鎮(zhèn)，這里是水源地保護區(qū)，是開平市的“后花園”，近年來通過實踐走出了“兩山”理論雙向轉(zhuǎn)化的成功路徑，既保護了綠水青山，又帶領(lǐng)群眾創(chuàng)造金山銀山，形成了觀山望水、品茶賞花的全域旅游格局，村民在家門口吃上了“生態(tài)飯”。

????無論是世界文化遺產(chǎn)的核心區(qū)，還是天露山腳下的生態(tài)小鎮(zhèn)大沙鎮(zhèn)，文旅產(chǎn)業(yè)都煥發(fā)出蓬勃生機，八方游客紛至沓來，開平市成為一座宜居宜游的美麗之城。

????和美僑鄉(xiāng)開平 安居樂業(yè)幸福城

????生活在開平這座幸福之城，群眾可以安居又樂業(yè)。

????10月17日，記者從江門市公共資源交易中心獲悉，開平兩宗商住地成功出讓，分別位于長沙街道和水口鎮(zhèn)，總成交價近兩億元，可以看出房企對開平樓市依舊信心滿滿。

????業(yè)內(nèi)普遍看好開平樓市的未來發(fā)展前景。江門市房地產(chǎn)中介服務行業(yè)協(xié)會會長、裕隆基地產(chǎn)總經(jīng)理楊東卉表示，開平樓市還有很大發(fā)展空間，不僅剛需需求量還比較大，而且目前進駐的大型房企還比較少，主要以本地房企為主，樓盤設(shè)計和房型設(shè)計等還停留在第二代住宅階段。隨著經(jīng)濟發(fā)展和人們生活條件的逐漸提高，改善性住房需求將會越來越多。同時，開平市是著名僑鄉(xiāng)，有眾多僑胞在海外，預計今后將會有大批回流，這些回流僑胞將會帶來一波回流買房的市場。

????楊東卉還表示，目前開平房價比較合理也比較平穩(wěn)，住房壓力相對也比較小；開平市是中國建筑之鄉(xiāng)，建筑質(zhì)量也有保障；旅游資源豐富、特色美食眾多，赤坎華僑古鎮(zhèn)這個文旅“新引擎”將帶來更大的發(fā)展空間。因此，在開平置業(yè)壓力相對較小，但是生活幸福指數(shù)較高。

????市民莫先生是甘肅人，2016年來到開平生活和工作，去年于梁金山片區(qū)買了一套房。該片區(qū)的樓盤是開平房價較高的房屋，但莫先生表示，開平價格相比別的地方來說已是比較合理的，在可承受范圍之內(nèi)。作為外地人，莫先生認為在開平生活，幸福感和獲得感都比較高，“附近的教育配套和生活配套都不錯，交通便利、生活便捷，還有梁金山公園和人民公園等休閑好去處。”莫先生說。

????和美僑鄉(xiāng)開平吸引著越來越多的青年人才落戶置業(yè)，越來越多的海外僑胞返鄉(xiāng)發(fā)展，百姓安居樂業(yè)，幸福滿滿。