????別人問起原因，他總是先嘆一口氣，又略帶笑意地說：“我買房了?！?/p>
????李想是個(gè)“90后”，今年31歲，有一個(gè)2歲多的孩子，7年前，在家人的幫助下他買了人生中的第一套房，緊接著裝修、結(jié)婚。
????李想對這套房子還是很滿意的，夫妻兩人通勤時(shí)間13分鐘左右，上江門大道也很方便，到江門大融城等商圈也就十幾分鐘的路程；房子視野很開闊，還是望河景；走路幾百米就有菜市場，生活便利……李想無奈地說：“一切都很好，只可惜房子分配的是一所村級小學(xué)?！?/p>
????在讀民辦小學(xué)，和買一套“學(xué)區(qū)房”之間，李想夫妻決定選擇后者，同時(shí)也希望改善居住條件。
????從去年上半年起，李想就開始看房。結(jié)合江門城市發(fā)展規(guī)劃，李想把置業(yè)區(qū)位鎖定在濱江新區(qū)。一年多時(shí)間里，他基本把濱江新區(qū)每個(gè)項(xiàng)目都看了一遍，有的項(xiàng)目還看了好幾遍，基本確定了幾個(gè)心儀樓盤。
????去年12月底，各大樓盤都在促銷降價(jià)，李想差點(diǎn)就買房了。那一天周六，還在加班的他接到妻子的信息，一個(gè)心儀樓盤有一套29樓的特價(jià)房，單價(jià)比之前便宜了一兩千元，還送30年車位使用權(quán)和物管費(fèi)。在妻子激動(dòng)的游說下，他決定不加班了，立刻到銷售中心看看。那幾天，天氣特別冷。這套房子的主陽臺(tái)朝北，穿得像粽子一樣的兩人站在29樓的毛坯房里凍得瑟瑟發(fā)抖，思來想去，覺得主陽臺(tái)朝北不是一個(gè)理想的選擇，最終決定放棄。
????2021年上半年看房時(shí)，建筑面積約120平方米的要150萬元左右，約140平方米的要170萬元左右?？紤]到預(yù)算，李想覺得只能買建筑面積120平方米左右的戶型。2021年底隨著房子大力促銷，李想突然覺得自己的格局打開了，敢考慮建筑面積約140平方米的戶型了。
????今年上半年，隨著我市房地產(chǎn)政策的優(yōu)化，在原限購區(qū)域暫停實(shí)施限購，房貸利率和最低首付比例都下降了，李想買房的心也在蠢蠢欲動(dòng)。
????6月中旬，李想心儀樓盤加推最后一幢一字樓，心儀戶型也就只有50套。銷售顧問的朋友圈每一次發(fā)出銷售“喜報(bào)”，李想的心就緊張一次。眼看著心儀樓層被選走，原本打算年底再出手的李想決定不能再等了。
????6月下旬的一條，李想一家人來到了心儀樓盤的銷售中心，在討價(jià)還價(jià)一個(gè)多小時(shí)后，他決定先交2萬元誠意金，鎖定樓層后回家從長計(jì)議。
????第二天，李想算了算賬，發(fā)現(xiàn)多買一套房后，家庭經(jīng)濟(jì)壓力大，除了兩套房的房貸外，還有裝修、車位等都需要花錢，他和妻子想打退堂鼓了。
????“那你們還要不要考慮小孩讀書問題？”父母發(fā)出靈魂拷問，讓李想夫妻又陷入了深深的思考。
????經(jīng)過了3天的冷靜思考后，李想還是決定買房。原因主要有兩點(diǎn)：一是房貸壓力雖然大，但還在可承受的范圍，至于裝修，可以多攢幾年的錢再考慮，反正房子不著急入?。欢强v觀房地產(chǎn)市場和土拍市場，可以預(yù)想到未來一兩年濱江新區(qū)新增樓盤數(shù)量很少，新增供應(yīng)基本上是目前在售樓盤的加推。如果錯(cuò)過心儀樓盤和戶型可能就真的錯(cuò)過了?！鞍具^這幾年，又是一條好漢！”李想這樣安慰自己。
????接下來兩天時(shí)間里，李想夫妻拿出了所有的積蓄，再向家里人借了一點(diǎn)錢，湊了40多萬元的首付款。不到一個(gè)星期，李想換房的大事就大致辦完了。
????從決定買第二套房，到打退堂鼓，再到下定決心買第二套房，回憶起這段買房經(jīng)歷，李想覺得自己真的是勇氣可嘉，也更有了努力工作的動(dòng)力。
????有了兩次買房的經(jīng)驗(yàn)，李想提醒想要買房的年輕人，在首次置業(yè)時(shí)既要“看菜吃飯”，也最好全面考慮，比如考慮是否需要優(yōu)質(zhì)教育資源等因素，否則在短短幾年時(shí)間內(nèi)再換房真的很麻煩，裝修、車位都要從頭來一遍，荷包有點(diǎn)“吃不消”。
????第二次買房，對李想夫妻來說，不只是為了孩子能享受優(yōu)質(zhì)的教育資源，更是兩人希望通過奮斗滿足對美好生活的向往。
????生活有苦，也有甜。想象著入住新房的美好場景，李想干活更有勁了。
????（李銀換）
