住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，應(yīng)進(jìn)行申報(bào)登記。

????近年來，在房屋室內(nèi)裝飾裝修過程中，住宅小區(qū)住戶擅自改變房屋使用功能、損壞房屋結(jié)構(gòu)等違法行為時(shí)有發(fā)生，擾亂物業(yè)管理秩序，給人民生命和財(cái)產(chǎn)安全帶來很大隱患。那么，住宅室內(nèi)裝飾裝修該注意什么呢？

????市住建局物管科相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在蓬江區(qū)、江海區(qū)范圍內(nèi)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，裝修人在裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行申報(bào)登記。有物業(yè)管理的小區(qū)，向物業(yè)服務(wù)企業(yè)申報(bào)；無物業(yè)管理的住宅，到江門市堤西路88號(hào)行政服務(wù)中心四樓B區(qū)85、86號(hào)窗口申報(bào)，咨詢電話為：0750—3871172、3871175。其他縣（市）從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的，也應(yīng)在所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)申報(bào)，無物業(yè)管理的住宅可到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行申報(bào)。

????值得注意的是，在住宅室內(nèi)裝飾裝修中，以下行為是被禁止的：未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體；損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為等。

????根據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部令第110號(hào)）第六條，裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為：搭建建筑物、構(gòu)筑物；改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；拆改供暖管道和設(shè)施；拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。

????那么，發(fā)現(xiàn)違規(guī)情況怎樣處理？根據(jù)《關(guān)于印發(fā)江門市市區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法的通知》第十四條，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或社區(qū)居民委員會(huì)發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違規(guī)行為的，應(yīng)當(dāng)立即制止；違規(guī)已造成事實(shí)后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或市城管部門。市城管部門接到關(guān)于裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反本辦法行為的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)檢查核實(shí)，屬違規(guī)行為的應(yīng)發(fā)出整改通知書，并對(duì)逾期未整改者依法處理。（文/圖李銀換）