????江門日報訊 (記者/李銀換) 昨日,新會今年首宗商住用地成功出讓,由駿景灣地產(chǎn)集團競得。該地塊位于新會區(qū)樞紐新城明德二路北側(cè)、梅江北路東側(cè),出讓建設(shè)用地面積約3.29萬平方米(約49.3畝),成交總價41169萬元,折合樓面地價約5010元/平方米。值得一提的是,這也是市區(qū)今年首宗成交的商住用地。
????據(jù)悉,駿景灣地產(chǎn)集團深耕江門房地產(chǎn)市場40多年,項目分布在江門各縣(市、區(qū))。在蓬江區(qū),目前在售的有駿景灣領(lǐng)峰、駿景灣濱江譽峰、駿景灣文悅府等項目;在新會樞紐新城,開發(fā)項目有駿景灣領(lǐng)譽、與嘉華集團聯(lián)合開發(fā)的嘉駿花園等。
????從位置上來看,地塊位于美吉特廣場西側(cè)。地塊周邊配套齊全,在業(yè)內(nèi)人士看來這是一宗名副其實的靚地。在商業(yè)方面,地塊與美吉特廣場和新會萬達廣場兩大商業(yè)中心不到1公里距離,商業(yè)氛圍濃厚;在公共配套方面,靠近梅江農(nóng)業(yè)生態(tài)園,生態(tài)資源較優(yōu)。據(jù)悉,梅江農(nóng)業(yè)生態(tài)園在近日展開二期設(shè)計施工招標(biāo)。周邊還有文華小學(xué)、樞紐新城體育公園等配套。此外,樞紐新城另一所公辦小學(xué)、新會華僑華人文化交流中心、江門農(nóng)商銀行總部大樓、文華商業(yè)廣場等配套也在加快建設(shè)中,未來片區(qū)配套將更加完善。
????根據(jù)出讓文件,競得人需配建社區(qū)公共服務(wù)用房(含養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施),與地塊首期工程同步設(shè)計、同步建設(shè)、同步竣工、同步交付使用,建成后須無償移交政府,產(chǎn)權(quán)屬于政府。此外,還需設(shè)置公共廁所1處,建設(shè)臨規(guī)劃道路側(cè)的建筑控制線與道路紅線之間的人行道及其相關(guān)市政配套等工程建設(shè)等。
????再看看周邊在售項目,包括博富名苑、建發(fā)和璽,禹洲朗廷云墅、佳兆業(yè)悅峰府、嘉駿花園、鈞明歡樂世界、新城博富領(lǐng)會國際、大悅城新悅錦云、華僑城云頂、海倫堡玖悅瀾灣、美的海棠公館等超過10個項目。產(chǎn)品涵蓋疊墅、洋房、聯(lián)排別墅等,均價在8000—13000元/平方米不等。
????江門市房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)協(xié)會會長、裕隆基地產(chǎn)總經(jīng)理楊東卉認為,該宗地塊地理位置優(yōu)越,周邊配套成熟,是一宗靚地。在當(dāng)前房地產(chǎn)市場環(huán)境下,駿景灣地產(chǎn)集團作為深耕江門的本土實力品牌,競得新會今年首宗商住用地,彰顯了本土房企的責(zé)任與擔(dān)當(dāng),同時也提振了當(dāng)前房地產(chǎn)市場的信心。相信駿景灣地產(chǎn)集團將再次為新會市民帶來更高品質(zhì)的人居生活。