房企推出“6·18”優(yōu)惠活動，吸引消費者買房。

房企建設(shè)如火如荼。

????對于購房者而言，買房最困難的事情莫過于選擇買房時機。選對買房時機，不僅能享受實惠的價格，或許未來還能享受房價上漲的紅利，那么，怎么發(fā)現(xiàn)和抓住一個好的買房時機呢？

????在業(yè)內(nèi)人士看來，此時，“2022江門夏季促消費活動”正火熱進(jìn)行中，政府派發(fā)3700萬元消費券，買房最高可獲5000元消費券，再加上暫停限購、房貸利率下調(diào)、最低首付比例調(diào)整等利好政策疊加，此時應(yīng)該是買房的好時機。

????記者還留意到，臨近年中大促“6·18”購物狂歡節(jié)，房企紛紛推出“6·18”年中購房優(yōu)惠活動，不僅價格優(yōu)惠，有的還贈送20年車位使用權(quán)、車位券、物管費、萬元家電禮包等，讓消費者以實惠的價格買到心儀的房子。

????文/圖 江門日報記者 李銀換

????房企促銷給力

????記者走訪市區(qū)多個項目發(fā)現(xiàn)，“6·18”活動期間，多個項目推出給力優(yōu)惠，給購房者實實在在的購房優(yōu)惠。

????在蓬江區(qū)，即日起至6月18日，萬象華府推出10套特價房，單價7588元/平方米，成交送車位；碧桂園濱江天元推出8棟清棟鉅惠直減活動，購房送10年物管權(quán)益，單價9718元—10953元/平方米（帶裝修）；東湖碧桂園推出一口價精選12套，買房享95折購車基金，限時98折，成交砸金蛋可瓜分10萬元家電，老帶新成交各享3年物管費權(quán)益，單價10715元—10774元/平方米（帶裝修）；金地名悅推出6套特價房，總價777142元—1006135元；駿景灣文悅府推出6套特價房，單價9354元—10520元/平方米（帶裝修）；美的樾山府推出5套特價房，單價8928元—9246元/平方米；萬科金域國際推出8套特價房，單價10248元—11882元/平方米（帶裝修）；華以泰龍灣匯峰推出5套特價房，成交送全屋家電及20年車位使用權(quán)；盈俊軒推出成交送20年車位使用權(quán)，并送5萬元裝修補貼；粵海城推出成交送20年車位使用權(quán)（限5個），抽油煙機、灶具、消毒柜(限10個)，1—5年物管費，推薦成交最高享稅前5萬元/套，限時99折優(yōu)惠；粵海壹桂府推出成交指定房源送20年車位使用權(quán)（限10個）、創(chuàng)維洗衣機（限3個），推薦成交成功簽約一套可獲1.5萬元/套；達(dá)進(jìn)逸華豪庭推出成交送價值27888元/29888元/33888元家電禮包（根據(jù)面積劃分）、價值20000元家具禮包，成交價格低至9.03折。

????在江海區(qū)，怡福新方盛天睿推出4套特價房，成交送價值68888元建材家裝大禮包，單價8996元—9987元/平方米；麗日宏都華庭推出6套特價房，成交送3萬元車位券、空調(diào)、萬元禮包（三選一），3年管理費，單價8235元—8831元/平方米（帶裝修）；天鵝灣時光里推出6套特價房，單價7701元—7833元/平方米；聯(lián)合高峰匯推出10套特惠房源，最高優(yōu)惠34萬元，商鋪單價6888元/平方米起；嘉福銘著成交送3萬元家電禮包（限50個）；力高嘉宏君逸府成交送人防車位使用權(quán)（限20個），成交砸家電禮包金蛋（限20個），享額外98折；星海灣華庭成交送2萬元車位券，下定金砸金蛋抽家電。

????在新會區(qū)，即日起至6月30日，華僑城云頂舉辦“6·18狂歡購房節(jié)”，購房者有機會獲得愛馬仕奢侈大禮，以及大金空調(diào)、戴森吹風(fēng)機等豪禮；即日起至6月19日，敏捷云錦推出8套特價房，單價9162元—10025元/平方米；建發(fā)和璽成交送5萬元車位券（限10張），最高可抽價值2000元電視，新品16棟認(rèn)購額外97折。

????業(yè)內(nèi)人士稱買房好時機來了

????面對一年中多個促銷節(jié)點，有的消費者疑問“6·18”的促銷力度是否真的給力？

????記者查閱資料發(fā)現(xiàn)，去年“6·18”，市區(qū)房企大多推出一口價特價房源優(yōu)惠，而今年“6·18”房企紛紛“加碼”，不僅特價房優(yōu)惠力度更大，而且還送車位使用權(quán)、物管費等，房企促銷是實實在在的讓利，算下來比總價便宜約10萬元，利好購房者。

????對此，美智地產(chǎn)市場研究中心總監(jiān)張鎮(zhèn)蘭表示，“6·18”房企的促銷力度大，與“五一”促銷力度相當(dāng)，現(xiàn)在到第三季度都是買房的好時機，預(yù)計第四季度隨著成交量的增長，開發(fā)商降價促銷的意愿或許就沒那么強了。

????“6·18”前后，不僅房企促銷給力，還有政府搭臺。6月17日至19日，“潮好玩江海購”2022江海夏季促消費歡樂節(jié)將在江海萬達(dá)廣場舉辦，現(xiàn)場將有房展、車展、美食市集、城市建設(shè)成果展，助力消費潛力的釋放。

????6月18日至8月31日期間，市商務(wù)局還將舉辦“家生活邑消費”2022年江門市家電家居惠民促消費活動，并于6月18日在新會區(qū)舉行啟動儀式。值得一提的是，“2022江門夏季促消費活動”第一期第一批消費券將于近期發(fā)放，市民可在指定商家處消費。