????江門市住房公積金管理中心：在本市購買自住住房，并按月繳存住房公積金達(dá)到6個(gè)月，沒有用過或只用過一次住房公積金貸款且已結(jié)清的，可以申請住房公積金貸款。

????2、申請住房公積金貸款，有住房面積、單價(jià)和容積率方面的限制嗎？

????江門市住房公積金管理中心：沒有。符合條件就可以申請住房公積金貸款。

????3、夫妻雙方在江門購房并申請公積金貸款，一方在江門繳存，一方在異地繳存，需要什么材料？

????江門市住房公積金管理中心：本市繳存職工需提供《江門市住房公積金個(gè)人住房貸款申請審批表》、有效的身份證件、婚姻狀況證明、網(wǎng)簽購房合同、首付款發(fā)票或收據(jù)、有效收入證明、還款存折、個(gè)人信用報(bào)告和銀行要求的其它材料，網(wǎng)簽購房合同可通過數(shù)據(jù)共享獲取的不需要另行提供。異地繳存職工除以上資料外，還需提供《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》和繳存流水。

????4、借款合同里的公積金貸款利率是固定利率還是浮動(dòng)利率？

????江門市住房公積金管理中心：公積金貸款首套房貸款利率按照中國人民銀行公布的基準(zhǔn)利率（五年期及以下為2.75%，五年期以上為3.25%）執(zhí)行，第二套房貸款利率按照同期首套房貸款利率上浮10%執(zhí)行。借款合同按照上述規(guī)定確定公積金貸款利率后，若中國人民銀行調(diào)整公積金貸款利率，調(diào)整前已發(fā)放貸款的，次年1月1日執(zhí)行新的貸款利率；調(diào)整日前未放款的，放款時(shí)執(zhí)行新利率。（李銀換 陳祺偉）