東湖碧桂園園林還原“小東湖”。

????4月9日，在做好疫情防控措施的同時，位于蓬江區(qū)迎賓大道中南側(cè)、潮江路兩側(cè)地段的東湖碧桂園開放示范區(qū)，并舉辦首屆東湖生活文化節(jié)，現(xiàn)場人氣較旺。

????據(jù)悉，東湖碧桂園分開兩地塊開發(fā)，總體占地面積43234平方米，總建筑面積約135649平方米，容積率2.38，共9幢住宅，791戶。項目首推5幢、6幢，項目戶型涵蓋94—143平方米帶精裝產(chǎn)品。東湖碧桂園從江門購房者的需求出發(fā)，將實用性進行到底，例如戶戶設(shè)有超長陽臺，最長超8米，不僅保障了通風采光，更帶來開闊的景觀視野。

????東湖碧桂園相關(guān)負責人介紹，項目注重朝向，戶型升級，通風好、采光好，并提煉東湖元素與江門人居習慣和鳴，在園林大手筆還原“小東湖”，打造湖景、花徑、亭臺，塑造繁花似錦、湖光呼應(yīng)的山水意境，打造極具“東湖味道”的嶺南園林。

????2021年9月1日，碧桂園以底價約5.77億元摘得江門市玻璃廠“三舊”地塊，折合樓面地價約5600元/平方米。項目臨近東湖公園，周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)配套成熟，有江門大融城、江門萬達廣場、新英世貿(mào)廣場、麗宮國際酒店、東湖公園、港口中學等，在業(yè)內(nèi)人士看來，這是蓬江主城區(qū)難得的靚地。

????筆者走訪了解到，該地塊附近匯聚多個成熟住宅小區(qū)，如上城嘉泰、半山豪庭、東湖花園、濱港御城等，居住氛圍濃厚，二手住宅均價約11000元至12000元/平方米。新盤方面，周邊有帕佳圖六里、新英世貿(mào)廣場在售。東湖碧桂園示范區(qū)開放，將成為片區(qū)少有的住宅項目，有望緩解市民在中心城區(qū)的購房需求。

????（文/圖 碗子）