營銷中心開放現(xiàn)場人氣旺。

????12月18日，位于濱江新區(qū)的碧桂園濱江灣開放營銷中心和樣板房，吸引了眾多置業(yè)者前來參觀，現(xiàn)場人氣十分旺。

????今年5月25日，碧桂園以約13.51億元的底價競得江門市JCR2021-56（蓬江10）地塊，即蓬江區(qū)濱江大道和華盛路交叉口西北側(cè)地段臨江地塊，折合樓面地價約5500元/平方米，這是蓬江區(qū)今年首宗成功出讓的地塊。值得一提的是，該地塊要求競得人需保證精裝成品房交付比例不低于90%。時隔僅6個多月，碧桂園·濱江灣便已亮相。

????當(dāng)天下午2點半左右，筆者駕車到達(dá)營銷中心，發(fā)現(xiàn)周邊路邊已停滿了汽車。置業(yè)者需要佩戴好口罩，登記相關(guān)的防疫信息才能進入營銷中心。

????營銷中心內(nèi)人氣爆棚，而樣板房同樣門庭若市，置業(yè)者需要排隊等候電梯才能參觀到樣板房。

????據(jù)了解，整個項目占地約9.8萬平方米，采用大圍合式布局，共規(guī)劃建設(shè)18棟高層住宅。本次示范區(qū)開放，項目同步開放了五大樣板房，分別位于3棟、4棟，面積囊括建筑面積約98—143平方米三至五房。

????從樓棟分布來看，這兩棟住宅樓，都南望西江，中間幾乎無遮擋，景觀視野不錯。在戶型方面，幾乎每個戶型都采用了雙開間陽臺（連接客廳和次臥），保證每一戶都能實現(xiàn)較好的景觀視野。

????碧桂園·濱江灣采用一線豪宅標(biāo)準(zhǔn)而造，在園林方面，有令人震撼的疊水瀑布、特色花境，每一次拾階都能欣賞不同風(fēng)景，這讓來賓們?nèi)糁蒙碛趬艋冒愕乃囆g(shù)世界中。

????筆者了解到，就在營銷中心開放前一天，碧桂園·濱江灣的3棟、4棟已取得預(yù)售證，3棟備案均價為14355.37元/平方米（含裝修費1588元/平方米），4棟備案均價為12140.67元/平方米（含裝修費1588元/平方米）。3棟有2個戶型，分別為建筑面積約126平方米、143平方米，兩梯三戶，27層高；4棟有3個戶型，分別為建筑面積約99平方米、104平方米、119平方米，兩梯五戶，27層高。

????據(jù)悉，項目即將首推建筑面積約98—143平方米攬江美宅、235—346平方米瞰江大平層，開盤前認(rèn)籌可享開盤9.9折優(yōu)惠，老帶新還可以享“2+2”物管費權(quán)益。（文/圖碗子）