????江門日?qǐng)?bào)訊 （記者/李銀換 通訊員/廖祖輝 鄧淑怡） 為貫徹落實(shí)12月6日中央政治局會(huì)議有關(guān)精神，12月8日，市住建局組織召開房地產(chǎn)金融工作座談會(huì)。市金融局、人民銀行江門市中心支行、江門銀保監(jiān)分局、市住房公積金管理中心、市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、市房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人以及部分商業(yè)銀行代表等參加會(huì)議。

????會(huì)議通報(bào)了我市今年1—11月房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況。今年我市房地產(chǎn)市場整體保持平穩(wěn)，但是房屋銷售從下半年開始出現(xiàn)下滑趨勢(shì)，庫存增加，市場觀望情緒濃厚，二手房成交量持續(xù)低迷。2021年10月，金融管理部門提出“兩個(gè)維護(hù)”（維護(hù)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，維護(hù)住房消費(fèi)者的合法權(quán)益）加大金融支持力度，房地產(chǎn)貸款額度有所增加，貸款輪候時(shí)間大幅縮短，房貸利率有所回落；同時(shí)充分發(fā)揮住房公積金惠民生、保安居、促發(fā)展的作用，發(fā)放公積金貸款28.17億元，支持7920個(gè)家庭購買89.49萬平方米住房，為買房人員節(jié)省購房利息支出4.93億元。上述措施有助于我市房地產(chǎn)市場近期回穩(wěn)。

????下一步，我市各政府部門和金融機(jī)構(gòu)將以“支持商品房市場更好地滿足購房者的合理住房需求”為目標(biāo)，繼續(xù)共同發(fā)力，重點(diǎn)做好以下工作：一是積極推進(jìn)公積金貼息貸款工作，銀行和開發(fā)企業(yè)配合加大宣傳力度，穩(wěn)定市場預(yù)期；二是加大公積金輪候貸款發(fā)放力度，控制和縮短輪候時(shí)間；三是商業(yè)銀行可采取增加額度和放寬樓齡限制等措施，加大對(duì)二手房交易的信貸支持力度；四是加強(qiáng)市場監(jiān)測(cè)和行業(yè)管理，防范風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)。