中秋節(jié)期間部分樓盤人氣旺。

????江門日報訊 （文/圖 記者/李銀換）猜燈謎、燈籠彩繪、月餅DIY、中秋晚會……正值“金九銀十”的重要促銷時期，開發(fā)商均抓住中秋小長假的促銷節(jié)點大力營銷，不僅舉辦形式多樣的中秋傳統(tǒng)特色活動，還加推新房源，推出一口價特價房源。今年中秋小長假的江門樓市有點熱鬧。

????9月21日，中秋節(jié)當(dāng)天，市民麥先生和家人到濱江新區(qū)看房，順便參加樓盤舉辦的中秋游園活動。麥先生說，樓盤的活動舉辦得比較用心，大家不僅玩得開心，還收獲了一個大柚子和毛絨玩具。

????中秋小長假期間，記者走訪市區(qū)多個樓盤，如錦富·匯景灣、中國鐵建城、越秀星匯觀瀾等項目，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場人氣較旺，僅一個小時左右，現(xiàn)場已有二三十組訪客。記者從多個項目了解到，中秋小長假期間，萬科·金域國際約有250組訪客，成交20套；江門二沙島約有訪客520人；新會佳兆業(yè)悅峰府約有100組訪客。

????成交方面，樓市整體表現(xiàn)一般，項目分化明顯，多數(shù)項目為個位數(shù)成交。裕隆基地產(chǎn)總經(jīng)理楊東卉表示，據(jù)觀察，各個項目促銷力度較大，個別項目人氣較好，但總體成交不算理想。

????根據(jù)美智研究院監(jiān)測及實地走訪了解，中秋小長假期間項目整體人氣有所增長，但交易情緒不高。市區(qū)項目中，僅部分舉辦大型活動及價格優(yōu)惠較吸引的項目上訪量明顯增加，如中國鐵建城、博學(xué)名苑、保利多個項目等。而成交方面，總體普遍在10套以內(nèi)，部分項目環(huán)比還出現(xiàn)下滑。

????中秋小長假期間市區(qū)超7個項目推新，據(jù)美智研究院不完全統(tǒng)計，推新項目整體去化率不高，原因是大部分推新項目多采用自然銷售的方式，加上目前的宏觀政策調(diào)控及多盤降價求走量，客戶觀望情緒濃厚，去化以個位數(shù)為主，市場出現(xiàn)階段性下行現(xiàn)象。隨著國慶黃金周到來，樓盤促銷活動陸續(xù)推出，預(yù)計樓盤來訪量、成交量會有所增長。