利生車城聚集了比亞迪、廣汽埃安等多個知名汽車品牌。

????□文/圖 江門日報記者 陳嬋 通訊員 楊漫

????驅(qū)車行駛在五邑路新民段，從車窗往外望，兩側(cè)是連片的汽車銷售門店，利生車城就坐落于此，各式各樣的汽車穿梭其間，熱鬧非凡。

????從一座車城，可以窺見一座活力之城。在競速“百千萬工程”的賽道上，禮樂街道不僅積極推動“農(nóng)業(yè)+工業(yè)”雙擎驅(qū)動發(fā)展，還加大力度發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，特別是依托利生車城這一重要平臺，擴大汽車銷售規(guī)模，走出了一條具有地方特色的高質(zhì)量發(fā)展道路。

????今年1—10月，禮樂街道的社會消費品零售總額近20億元，其中汽車銷售占比高達約80%。

????二十年實現(xiàn)發(fā)展壯大

????“我們一家三口，每人一輛車，全部都是在利生車城購買的……”10多年前，李先生在利生車城購買了人生的第一輛汽車。今年，國家推出汽車以舊換新補貼，趁著這個機會，他又在利生車城置換了一輛新能源汽車。

????利生車城的故事，可以追溯到2004年。那時，禮樂街道還是一個以傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)為主的地區(qū)，而利生車城的落戶，則成為禮樂街道向第三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的重要節(jié)點。

????談及落戶禮樂的原因，江門市利生車城物業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理曹金明說：“公司老板譚德洪先生是禮樂人，在香港創(chuàng)業(yè)成功后，于2004年在禮樂開了一家汽車經(jīng)銷店，并逐漸吸引越來越多經(jīng)銷商加入，慢慢發(fā)展壯大為今天的利生車城?！?/p>

????利生車城很快就吸引到一系列汽車品牌進駐。2006年，東風本田江門怡誠店落戶利生車城，成為禮樂第一家4S店。

????如今，利生車城占地總面積6.8公頃，其中一期1.78公頃為自購土地，位于五邑路新民段北側(cè)；二期位于五邑路新民段南側(cè)，占地5.02公頃，主要為租賃新民村的土地。

????2023年，與汽車消費的相關(guān)服務(wù)機構(gòu)陸續(xù)進駐利生車城，例如江門市公安局交通警察支隊車輛管理所就在利生車城設(shè)立了登記服務(wù)點。在利生車城，新車上牌、二手車過戶等業(yè)務(wù)都能一站式辦理，這既充實了車城的服務(wù)配套，也方便了周邊車主辦理業(yè)務(wù)。

????完備的服務(wù)項目成為利生車城吸引經(jīng)銷商入駐的核心競爭力，大眾、廣汽、比亞迪、雷克薩斯、吉利、寶馬、阿維塔、深藍、零跑、領(lǐng)克等多個品牌陸續(xù)入駐，目前車城有在庫企業(yè)25家。

????政企合力打造特色商圈

????利生車城之所以能在禮樂發(fā)展20年，很大程度上有賴于當?shù)亓己玫臓I商環(huán)境。近年來，禮樂街道積極引導利生車城引進知名汽車品牌，實現(xiàn)轉(zhuǎn)型發(fā)展，讓“老車市”煥發(fā)“新活力”。

????2023年8月，寶馬江門悅之寶4S店在利生車城開業(yè)。該項目的入駐，將優(yōu)秀管理模式帶到江門，為江海區(qū)乃至整個江門汽車銷售服務(wù)行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展樹立了標桿。

????“這里是蓬江區(qū)、新會區(qū)、江海區(qū)的交界處，地理位置十分優(yōu)越。”寶馬江門悅之寶4S店銷售經(jīng)理董兵兵表示，江海區(qū)優(yōu)質(zhì)企業(yè)集中、經(jīng)濟活躍、人流量大，“最重要的是，政府各部門和禮樂街道給予了我們非常大的支持”。

????這只是禮樂街道為利生車城提供良好營商環(huán)境、雙方通過政企合力打造特色商圈的一個縮影。記者了解到，2008年，利生車城商圈一度面臨發(fā)展空間不足的問題，新民村積極盤活利生車城二期周邊的土地，給予利生車城空間支持和政策傾斜，并提供了一層樓用作辦公場地，助力利生車城完成擴建。

????與此同時，新民村推動公寓、市場、公園、衛(wèi)生站的建設(shè)，為利生車城員工提供便捷的配套服務(wù)。在治安管理方面，新民村成立了治安大隊，采用“網(wǎng)格+警格”的管理模式，加強車城內(nèi)消防、治安等方面的巡查，為車城和經(jīng)銷商的發(fā)展提供安全、有序的營商環(huán)境。

????禮樂街道還積極搭建“汽車+商圈”消費新場景，引導利生車城商圈和周邊商圈深度融合，江海廣場、江海萬達廣場等轄區(qū)熱門商圈均落地汽車展廳，方便利生車城的經(jīng)銷商進行展銷，并在節(jié)日開展促消費活動，為利生車城的進一步發(fā)展創(chuàng)造良好條件。

????如今，利生車城也積極反哺當?shù)?，例如成立黨支部，積極履行社會責任，通過為村民定向提供就業(yè)崗位、支持農(nóng)村設(shè)施建設(shè)等方式，與社區(qū)形成了良好的互動關(guān)系?！懊磕昃?000多名周邊村民在利生車城工作?！倍Y樂街道相關(guān)負責人表示。

????計劃新增配套設(shè)施

????近年來，隨著新能源汽車的崛起，利生車城內(nèi)的傳統(tǒng)汽車經(jīng)銷商面臨新的挑戰(zhàn)，部分還出現(xiàn)了虧損，其中上汽大眾、雪佛蘭等曾經(jīng)的行業(yè)巨頭無奈選擇了退網(wǎng)，其售后服務(wù)體系自然也受到了影響。

????“這是業(yè)界寒冬，也是一次大浪淘沙、重新洗牌的新機遇。”曹金明表示。近年來，廣汽埃安、廣汽傳祺、比亞迪、吉利等品牌的相繼入駐為車城注入了新鮮血液，其中廣汽埃安已成為利生車城中新能源汽車銷售最好的品牌，2022年的銷量達到2000輛，還將業(yè)務(wù)擴展到珠海、惠州等地。

????與此同時，禮樂街道也積極聯(lián)動利生車城進行招商引資，重點瞄準各大新能源汽車品牌，招引更多車企來禮樂設(shè)立銷售中心、展示中心、交付中心。去年，理想汽車進駐利生車城，成立了專門的交付中心，開啟線上線下銷售模式。當前，小米汽車維修服務(wù)中心正在緊鑼密鼓地裝修中，利生車城也在力爭讓銷售授權(quán)一同落地禮樂。

????今年，國家推出報廢補貼、廣東省推出以舊換新政策，為車市注入了一股暖流。在今年“金九銀十”的汽車銷售旺季，利生車城的汽車銷售額顯著回升，較7—8月增長30%，累計銷售額超3.7億元。

????談及未來的發(fā)展，曹金明表示：“我們計劃增加更多的元素，比如餐飲、咖啡店、商超等配套設(shè)施，提供更多元的服務(wù)。同時，我們還規(guī)劃了一個小廣場，用于舉辦車展等活動，為消費者帶來更加優(yōu)質(zhì)的購車體驗。”

????此外，曹金明還強調(diào)了江海區(qū)企業(yè)發(fā)展的重要性。他表示：“隨著江海企業(yè)的不斷增多，地方經(jīng)濟實現(xiàn)蓬勃發(fā)展。這對我們利生車城來說，無疑是一個巨大的市場機遇。”