恩平市城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施日益完善。
????昨日，記者獲悉，在一系列穩(wěn)增長(zhǎng)政策的實(shí)施下，在“樂(lè)購(gòu)恩平·悅享生活”——2023樂(lè)購(gòu)恩平消費(fèi)節(jié)的強(qiáng)力拉動(dòng)下，今年上半年，恩平市一手住宅成交2966套，比去年同期多864套，增量排名江門(mén)第二，增幅超40%。????繼去年樂(lè)購(gòu)恩平消費(fèi)節(jié)活動(dòng)獲得顯著成效之后，恩平市今年繼續(xù)開(kāi)展該活動(dòng)，且以更大的購(gòu)房補(bǔ)貼優(yōu)惠、更長(zhǎng)的時(shí)間跨度、更多的優(yōu)惠措施，源源不斷地為恩平市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)注入動(dòng)能，為一眾房企鼓足信心，為廣大消費(fèi)者謀足福利。
????文/周曉營(yíng) 吳俊明 圖/胡偉杰
????不少樓盤(pán)銷(xiāo)量明顯提升
????根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2023樂(lè)購(gòu)恩平消費(fèi)節(jié)啟動(dòng)以來(lái)，恩平多數(shù)樓盤(pán)銷(xiāo)量提升明顯，樓市整體數(shù)據(jù)也明顯優(yōu)于去年同期，其中，今年6月，恩平一手住宅成交421套，同比增長(zhǎng)26%。
????一樓盤(pán)銷(xiāo)售主管馮女士表示，政府的優(yōu)惠政策吸引大量外地，乃至旅居海外的鄉(xiāng)親在恩平購(gòu)房，樓盤(pán)今年1月的銷(xiāo)售面積達(dá)16,195平方米，銷(xiāo)售額約8305萬(wàn)元，“這個(gè)業(yè)績(jī)相當(dāng)可觀”。
????今年4月29日，2023樂(lè)購(gòu)恩平消費(fèi)節(jié)正式啟動(dòng)，恩平市統(tǒng)籌5000萬(wàn)元財(cái)政補(bǔ)貼促消費(fèi)，其中購(gòu)房補(bǔ)貼總額估算4300萬(wàn)元，市民在恩平購(gòu)房最高可獲得每套房5.3萬(wàn)元補(bǔ)貼。
????在消費(fèi)節(jié)的刺激下，該樓盤(pán)5月銷(xiāo)售面積環(huán)比增長(zhǎng)84.8%，面積達(dá)9983平方米；銷(xiāo)售金額環(huán)比增長(zhǎng)83.3%，約為5834萬(wàn)元。6月，該樓盤(pán)的銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售金額依舊保持在較高水平。馮女士認(rèn)為，樓市“回暖”，是多重因素共同推動(dòng)的結(jié)果，其中，樂(lè)購(gòu)恩平消費(fèi)節(jié)提供的“動(dòng)力”最為強(qiáng)大。
????今年5月開(kāi)盤(pán)的一樓盤(pán)，當(dāng)月成交46套，銷(xiāo)售面積約5400平方米，銷(xiāo)售金額約3000萬(wàn)元，6月的銷(xiāo)售額保持在1000萬(wàn)元左右。該樓盤(pán)銷(xiāo)售經(jīng)理余德祥表示，樂(lè)購(gòu)恩平消費(fèi)節(jié)對(duì)提高房企銷(xiāo)售額有非常大的幫助。他認(rèn)為，這次消費(fèi)節(jié)的購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)多元且符合實(shí)際，“面積補(bǔ)貼符合很多購(gòu)房者的需求，以100平方米為界線，讓購(gòu)房者有更多實(shí)惠?！彼硎尽?/p>
????補(bǔ)貼激發(fā)群眾購(gòu)房熱情
????對(duì)于本次2023樂(lè)購(gòu)恩平消費(fèi)節(jié)對(duì)恩平樓市的促進(jìn)作用明顯，恩平房企表示，消費(fèi)節(jié)讓許多潛在購(gòu)房者決定出手?！敖^大多數(shù)前來(lái)購(gòu)房的客戶(hù)都是奔著消費(fèi)節(jié)的優(yōu)惠補(bǔ)貼來(lái)的?！庇嗟孪檎f(shuō)。
????據(jù)悉，2023年樂(lè)購(gòu)恩平消費(fèi)節(jié)的購(gòu)房補(bǔ)貼共分三階段進(jìn)行，每階段補(bǔ)貼1000個(gè)名額，共3000個(gè)名額?！巴ㄟ^(guò)網(wǎng)簽補(bǔ)貼名額實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，第一階段的補(bǔ)貼配額很快就接近飽和了，希望后續(xù)能增加補(bǔ)貼配額，讓更多人享受政策優(yōu)惠。”余德祥表示。他還建議，現(xiàn)在，消費(fèi)者購(gòu)房往往以家庭為單位，如果能把補(bǔ)貼中對(duì)職稱(chēng)學(xué)歷的要求從業(yè)主本人擴(kuò)展到業(yè)主及其直系親屬，可以讓補(bǔ)貼覆蓋更多購(gòu)房人群。
????展望下半年的恩平樓市，業(yè)內(nèi)人士表示，政策的優(yōu)化調(diào)整、銀行利率的調(diào)節(jié)和樓盤(pán)周邊教育、公園、交通等公共設(shè)施的完善，這些都為恩平樓市下半年的健康發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。
